특례보금자리론 신청방법 자격 대상 후기 금리
특례보금자리론이란 은행권보다. 더 저렴한 금리로 이용할 수 있다는 것이 핵심입니다. 주택 부동산 시장의 위축을 막고 서민들의 부담을 줄여 전세금을 회수 혹은 기존에 갚고 있던 금융권 대출을 갚을 수 있는 장점이 있습니다. 그럼 이와 같은 특례보금자리론을 이용할 수 있는 신청자격과 방법 그리고 금리인상에 관해 알아보겠습니다. 특례보금자리론은 주택을 담보로 해서 10년 이상의 장기적인 주택자금을 마련하기 위함입니다. 특례보금자리는 기존에 있었던 보금자리론에서 다음과 같은 변경사항이 있습니다.
특례보금자리론 금리
아래 고정금리 기준으로 신혼가구, 저소득청년, 사회적배려층의 경우, 우대금리가 추가적으로 적용되어 최종금리는 더 낮아질 수 있습니다. 한국은행의 기준금리 동결로 향후 금리 방향에 관해 예측할 순 없으나, 미국 기준금리와 역전되어 있는 현 시점 23년 9월에서 아래 고정금리는 여전히 매력적인 수준입니다. 아래 설명될 조기 중도 상환수수료가 없기 때문에 상승에 대한 대비로 전환을 우선하시고, 추후 금리가 내려간다면 시중은행 담보대출로 갈아타도 무방할 것 같습니다.
특례 보금자리론 금리 및 상환 방법
대출 금리 특례보금자리론의 금리는 최저 4.05 4.55입니다. 주택가격 6억원과 소득금액에 따라 일반형과 우대형으로 구분합니다. 일반형 주택 가격이 6억원을 초과 or 소득금액이 1억원을 초과한다면 연 4.25 4.55 적용 우대형 주택가격이 6억원 이하 and 부부합산 수익이 1억 이하면 연 4.15 4.45 적용 일반형은 주택 가격, 소득 요건 두 가지 중 고유한 조건에 부합하면 일반형으로 적용 우대형은 주택 가격, 소득 요건 두 가지 조건을 만족해야 우대형으로 적용 추가 금리 우대 상환 방식 상환방식은 대출 실행 후 변경이 불가능하니 아래 방식 중 주의깊게 선택해 주시기 바랍니다.
특례보금자리론 우대형 상품
보금자리론 상품은 총 3가지가 있었으나 주택금융공사홈페이지 신청, 인터넷신청, 은행방문신청에 따라 절차가 다르며, 인터넷신청과 은행방문신청 시 우대금리가 공사신청보다. 0.1P 저렴합니다. 저희는 부모님이 인터넷사용이 어려워 제가 대신 웹상으로 신청을 했는데, 서류발급, 은행방문 없이 홈택스, 정부 24 인증서만 있다면 서류 스크래핑서비스를 통해 가져가기를 할 수 있어 간단하게 신청이 가능하고 금리면에서도 이득이기 때문에 아낌 e보금자리론을 신청했습니다.
3가지 방식 모두 구입용도, 보전용도, 상환용도 가능하며 금리 외 모든 대출조건, 서류는 동일합니다. 아낌 e보금자리론의 경우도 공사의 승인 후 은행방문 시 별도 서류제출해야 합니다. 은행에서 요청하는 서류는 지금부터 다시 말씀드리겠습니다.
특례보금자리론 대출내용
특례보금자리론의 대출한도, 대출기간, 대출금리, 중도상환수수료는 다음과 같습니다. 특례보금자리론은 최대 5억원 이내에서 대출을 받을 수 있습니다. 생애최초 주택구입자의 경우 지역별주택유형별 구분 없이 LTV 80DTI 60로 일괄 적용됩니다. LTV는 최대 70 내에서만 취급하며 생애최초 주택구입자에 한하여 80 내로 취급합니다. DTI는 최대 60 내에서만 가능하며 DSR은 미적용입니다.
특례보금자리론 대출 기간은 10, 15, 20, 30, 40, 50년 총 6가지입니다. 단, 40년과 50년의 경우 다음과 같은 조건에 해당되어야 합니다.
특례보금자리론 우대형 자격요건
그럼, 우대형의 자격은 어떠한 방식으로 되는지 알아보겠습니다. 가장 기본적으로 주민등록상에 대한민국 국민인 성년이라면 신청이 가능합니다. 또한 재외국인, 외국국적동포도 가능합니다. 1. 민법상 성년 2. 대한민국 국민 3. CB점수 271점 이상 1. 6억원이상 주택 2. 대출신청건 외 무주택 혹은 1 주택 3. 부부합산 연소득 1억원이하 최대5억원 대출만기, LTV, DTI, 상세 소득요건에 관한 상세한 내용은 지금부터 확인하실 수 있습니다.
특례보금자리론 금리인상
정부는 운용에 있어 방향성을 어느 정도 조정할 계획을 합니다. 일반형의 금리를 높이고 우대형은 동결하는 방식입니다. 한국주택금융공사는 8월 11일 일반형의 0.25 올렸는데 고속의 일반형은 4.44.7입니다.
자주 묻는 질문
특례보금자리론 금리
아래 고정금리 기준으로 신혼가구, 저소득청년, 사회적배려층의 경우, 우대금리가 추가적으로 적용되어 최종금리는 더 낮아질 수 있습니다 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
특례 보금자리론 금리 및 상환
대출 금리 특례보금자리론의 금리는 최저 4 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
특례 보금자리론 금리 및
보금자리론 상품은 총 3가지가 있었으나 주택금융공사홈페이지 신청, 인터넷신청, 은행방문신청에 따라 절차가 다르며, 인터넷신청과 은행방문신청 시 우대금리가 공사신청보다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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