80 영주권신청, 또 단신귀국
8. 뉴욕사무소 이제 주자재 생활도 한 해 남았다. 사무부장 박 부장 가족도 귀국하고 허 부장이 새로 부임하여왔다. 박 부장은 포트리에서 고등학교를 다니던 아이들을 데리고 귀국하여 서울의 대학에 넣기 위하여 무슨 서류가 필요한지 내게 알려주고 준비해야 할 서류들의 복사본을 만들어 주었다. 우리도 다음 해에 귀국하게 될 것이기 때문이었다. 그러나 우리 가족의 경우는 박 부장과는 달랐다. 딸은 아직 고등학교에 다니고 있었지만 아들은 미국에서 대학에 입학할 수밖에 없었기 때문이었다.
USA에 온 지 2년 밖에 안 되었지만 그래도 아들은 생각보다. 훨씬 나은 SAT 점수를 받았습니다. 그러나 그 성적으로 아이비리그 같은 좋은 대학에 들어갈 수는 없었고 좀 낮은 대학을 선택할 수밖에 없었습니다.
영주권자 국내 부동산 취득
처음 영주권자도 재외국민에 포함됩니다. 재외국민은 한국 국적을 유지하면서도 해외에 거주하는 한국 국민을 뜻 하고 있습니다. 그렇다보니 미국이나 호주 등 해외 영주권잗조 재외국민에 포함되고 있는데, 재외국민은 해외 거소를 정한 날로부터 30일 이내에 재외국민 등록을 해주셔야 하죠. 재외국민과 영주권자는 실제로 한국국적 국민입니다. 보니 해외부동산 취득에 있어 한국거주자와 크게 다를점이 없죠. 미국이나 호주 등 해외에서 국내로 송금할 때에도 따로 외국한거래규정에 의한 부동산획득 신고를 할 필요없는데, 코리아에서 미국으로 자금 이체할 때에는 외국환거래규정에 의한 제한이 있으니 참고하시길 바랍니다.
해외 영주권자 경매 및 부동산 거래
해외 영주권자가 한달정도 한국에 갔을 때 경매와 부동산 거래가 가능한지 궁금해하시는 분들이 있죠. 또한 만약 된다고 하더라도 매입했을 때 연관 세금에 대해서도 알아보겠습니다. 처음 영주권이라는 것에 대한 분명한 확인이 필요합니다. 영주권이라는 것은 해당 국각에 거주 및 취업할 권리를 의미하는 것이지 해당 국가의 국적을 취득한 것이 아니기 때문이죠. 흔히 언급하는 영주권자는 대한민국 국적을 가진 해외체류자로 보셔도 되며, 이 경우 내국인과 동일하게 국내 부동산 취득에 아무런 제약이 없죠. 물론 해외국적이라고 하더라도 국내 부동산의 획득 매매, 경매이 가능합니다.
해외부동산 획득 후 영주권 취득
2년 비자로 해외에서 거주중이며, 거주자로 실거주 목적으로 해외부동산 취득을 고민하는 사람이 있습니다. 거주자로 해외부동산 획득 시 자금송금을 위해 부동산취득을 등록하고 신고해야 한다고 알고 있는 사람들이 있죠. 신고한 후에 2년마다. 보유사실입증 및 부동산 처분 시에도 보고해야 한다고 알고 있습니다. 해외부동산을 취득한 후 본인이 영주권자가 되어 버린다면 영주권자가 된 이후 부동산 처분 시 보고하고 양도소득세를 내야하는건지 알아보겠습니다.
결론부터 말씀드리자면 해외 거주중이고 해외에서 주로 수익이 발생한다면 굳이 한국에다가 보고 할 필요가 없습니다.
영주권자 해외부동산 획득 후기
지금까지 영주권자 해외부동산 취득에 대해 알아보았는데, 해외부동산 신고는 국내에서 유출된 송금액으로 구입시에만 신고를 하면 되기에 코리아에서 송금하는 것이 없습니다.면 국내에 신고 할 의무가 없죠. 영주권자는 세금 보고 역시 거주지USA에 하면 되는데 상세한 사항은 국세청에 문의하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
영주권자 국내 부동산 취득
처음 영주권자도 재외국민에 포함됩니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.
해외 영주권자 경매 및 부동산
해외 영주권자가 한달정도 한국에 갔을 때 경매와 부동산 거래가 가능한지 궁금해하시는 분들이 있죠 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
해외 영주권자 경매 및
2년 비자로 해외에서 거주중이며, 거주자로 실거주 목적으로 해외부동산 취득을 고민하는 사람이 있습니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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